CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu
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appartement à vendre 4 pièces - 78,27 m2 NANTES - 44

Ref : 2662

179 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,14 % TTC
  • Prix hors honoraires: 168000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78.27 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

BEAULIEU : Niché dans un cadre idyllique, à proximité d'une place commerçante animée et à deux pas des transports en commun. Cet appartement exceptionnel vous offre une opportunité unique de devenir propriétaire. Prêt à accueillir votre nouvelle vie, il vous invite à poser vos valises dans un cocon de confort et sécurité.

L'appartement séduit par son salon spacieux baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée sur le charmant environnement extérieur.

La cuisine est entièrement équipée, un espace fonctionnel où préparer des repas devient un plaisir. Il est possible d'ouvrir celle-ci sur le salon afin d'obtenir un très grand espace de convivialité.

Les chambres bien aménagées vous offrent un havre de paix pour un repos réparateur. Les espaces sont optimisés pour un confort maximal.

La salle de bain est un véritable sanctuaire de détente, spacieuse et fonctionnelle.

Profitez de moments en plein air sur le balcon privatif de la chambre.

Idéalement situé, l'appartement vous permet de profiter pleinement des commodités à proximité, des boutiques locales aux restaurants. Les transports en commun à quelques pas facilitent vos déplacements quotidiens.

Doté d'un fort potentiel d'aménagement, cet appartement vous donne la liberté de personnaliser les espaces selon vos goûts et besoins, faisant de ce lieu votre véritable chez-vous.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce bijou immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir comment cet appartement exceptionnel peut devenir le cadre idéal pour votre vie quotidienne.

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Vue globale

  • Surface totale : 78,3 m2
  • Surface habitable : 78,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Bureau (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

box

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur chauffage urbain
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1359 €
  • Charges de copropriété : 438 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1752,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1928kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 13/11/2023

Bien proposé par Tony lescaut EI, agent commercial (RSAC 841597438)

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