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appartement à vendre 4 pièces - 78,07 m2 NANTES - 44

Ref : 2725

192 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,22 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78.07 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78.07 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

MANGIN : Venez personnaliser cet appartement qui offre un potentiel grandiose. Vous pourrez profiter d'une superbe vue sur la Loire et des environs depuis le balcon spacieux. Situé dans un quartier calme et recherché de la ville de nantes, cet appartement lumineux vous offre une toile vierge pour exprimer votre style et vos préférences. Avec ses vastes espaces et sa distribution intelligente, il est idéal pour créer un véritable cocon familial ou un espace de vie convivial. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, illuminant chaque coin de la pièce. La proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et surtout les transports en fait un lieu de résidence pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en votre havre de paix au cœur de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette propriété exceptionnelle.

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Vue globale

  • Surface totale : 78,1 m2
  • Surface habitable : 78,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Loire

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 134 €
  • Taxe foncière : 1350 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 181
  • Charges courantes par an : 1616,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25956kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 13/03/2024

Bien proposé par Tony lescaut EI, agent commercial (RSAC 841597438)

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