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maison à vendre 5 pièces - 107 m2 ST HERBLAIN - 44

Ref : 2760

415 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 399000€
maison à vendre - 5 pièces - 107.0 m2 - ST HERBLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

Saint Herblain - la pelousière:
Cette maison lumineuse offre un salon séjour spacieux avec une cuisine ouverte et équipée, formant un espace de vie de 44m². Avec ses 4 grandes chambres et sa salle d'eau, elle convient parfaitement aux familles à la recherche de confort et d'espace.
Située à proximité des écoles, des commerces et du parc de la Carrière, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Bienvenue chez Century 21 Île Mangin Beaulieu, votre agence immobilière spécialisée sur l'Île de Nantes et dans le quartier Nantes Sud (44200). Nous sommes experts dans la vente, l'achat et la location de biens immobiliers dans ces quartiers dynamiques.
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (36,0 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Rangement (3,1 m2)
    • Garage (9,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 614 €

À proximité

  • Ecole : 5 minutes
  • Commerces : 5 minutes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 20,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)642kWh/m2.ankg CO2/m2.an26 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 14/12/2022

Bien proposé par Vivien legeard EI, agent commercial (RSAC 985019991)

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