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appartement à vendre 5 pièces - 99,73 m2 NANTES - 44

Ref : 182

283 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270000€
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 99.73 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 99.73 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

PIRMIL - Au pied des bords de Sèvre et de la ville, Century21 vous propose cet appartement 5 pièces de 99m2 au sein d'une copropriété des années 70 bien entretenue et récemment rénovée.
Au calme et sans vis-à-vis ce T5, proche des transports en commun, des écoles et des commerces, vous serez charmé par son lumineux et spacieux salon-séjour avec balcon qui vous permettra de profiter des jolies journées ensoleillées ainsi que de son cadre verdoyant. Sa grande cuisine indépendante vous offrira également tout l'espace nécessaire pour laisser libre cours à votre art culinaire.
Quant à la partie nuit, celle-ci se compose de 3 grandes chambres sur parquet, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'une buanderie ainsi que d'un wc séparé.
De nombreux rangements seront également à votre disposition.
Enfin, un box et une cave viendront compléter ce logement.

Votre agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu se situe 9 place Mangin, sur l'Ile de Nantes, entre le centre commercial Beaulieu et République. Elle vous accompagne dans vos projets : vendre son logement, acheter un bien, trouver une location, nous confier la gestion locative. Venez découvrir un quartier en pleine transformation urbaine, et en expansion constante (Machines de l'Ile, Nefs, CHU ) Nous vous y accueillons du lundi au vendredi, de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h ainsi que du samedi de 10h à 17h.

Conformément à l'article du 10 janvier 2017 relatif à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière, vous pouvez consulter nos barèmes sur notre site internet : www.century21-ile-mangin-beaulieu-nantes.com/mentions_legales/

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99,7 m2
  • Surface habitable : 99,7 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (2,1 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Rangement (2,5 m2)
    • Salle à Manger (11,6 m2)
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

box ferme

Parc

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1660 €
  • Taxe foncière : 1360 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 333
  • Charges courantes par an : 1660,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19238kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 04/07/2022

Bien proposé par Marine tanguy EI, agent commercial (RSAC 895340834)

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