CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu
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appartement à vendre 4 pièces - 80,14 m2 NANTES - 44

Ref : 705

294 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 80.14 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

Quartier Beaulieu- Vous cherchez du confort et de la tranquilité tout en étant au pied des bords de Loire? N'attendez plus, ce bien est fait pour vous!

Venez poser vos valises dans ce superbe appartement de type T4 entièrement refait, situé au sein d'une résidence calme et sécurisée des années 70. Vous serez charmé par la taille des pièces ainsi que par le bien-être que vous offre ce bien d'exception. En effet, détente et confort assuré grâce à cette grande pièce de vie sur parquet moderne avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée. Une partie salle à manger sera également à votre disposition et peut faire office de chambre supplémentaire.
Concernant la partie nuit, celle-ci dispose de deux grandes et jolies chambres ainsi que d'une salle d'eau moderne.

Cave et stationnement en sous-sol sécurisé viennent compléter ce lot.


Votre agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu se situe 9 place Mangin, sur l'Ile de Nantes, entre le centre commercial Beaulieu et République. Elle vous accompagne dans vos projets : vendre son logement, acheter un bien, trouver une location, nous confier la gestion locative. Venez découvrir un quartier en pleine transformation urbaine, et en expansion constante (Machines de l'Ile, Nefs, CHU ) Nous vous y accueillons du lundi au vendredi, de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h ainsi que du samedi de 10h à 17h.

Conformément à l'article du 10 janvier 2017 relatif à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière, vous pouvez consulter nos barèmes sur notre site internet : www.century21-ile-mangin-beaulieu-nantes.com/mentions_legales/

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Vue globale

  • Surface totale : 80,1 m2
  • Surface habitable : 80,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (10,1 m2)
    • Salon (19,0 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1 m2)
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1439 €
  • Charges de copropriété : 2685,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 74
  • Charges courantes par an : 2685,31 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1849kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 17/04/2023

Bien proposé par Marine tanguy EI, agent commercial (RSAC 895340834)

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