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maison à vendre 5 pièces - 85 m2 NANTES - 44

Ref : 1005

386 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,59 % TTC
  • Prix hors honoraires: 370000€
maison à vendre - 5 pièces - 85.0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

Nantes Sud: vous recherchez un environnement alliant les bienfaits de la campagne tout en étant proche de la ville? N'attendez plus ce bien est fait pour vous!

Dans son écrin de verdure, découvrez le charme et les beaux volumes de cette magnifique maison offrant une vaste pièce de vie donnant sur une cuisine semi-ouverte aménagée et entièrement équipée avec vue sur un beau jardin joliment arboré.
A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle vous offrant tout le nécessaire à votre détente et à votre bien-être.
Côté jardin, vous profiterez aussi de deux dépendances dont une avec jaccuzzi ainsi qu'un cabanon à vélo.

Un garage motorisé vient compléter ce lot.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 73,97 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (20,0 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle a manger (21,4 m2)
    • couloir (7,4 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1014 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35659kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/11/2022

Bien proposé par Marine tanguy EI, agent commercial (RSAC 895340834)

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