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appartement à vendre 4 pièces - 82,37 m2 NANTES - 44

Ref : 1556

237 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,41 % TTC
  • Prix hors honoraires: 225000€
appartement à vendre - 4 pièces - 82.37 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Exclusivité
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Description

Vous souhaitez vivre dans un quartier calme à deux pas du centre-ville ?

N'attendez plus ! En exclusivité, Century 21 vous propose de venir visiter cet étonnant T4, alliant modernité et architecture des années 70.
Tous en cuisine, cette pièce ou chaque français y passe en moyenne une heure par jour est équipée, aménagée et ouverte sur sa belle pièce de vie de 34m².
Pour continuer notre voyage, un coin nuit composé d'une salle de bain, d'un WC et de deux chambres, vous accueillent pour installer votre nid.
Vous apprécierez le calme et la sécurité du quartier, tout en étant à deux pas des transports et du centre-ville.

Vous pourrez également bénéficier d'un local à vélo au sein de la copropriété.

N'attendez plus pour visiter!!

Votre agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu se situe 9 place Mangin, sur l'Ile de Nantes, entre le centre commercial Beaulieu et République. Elle vous accompagne dans vos projets : vendre son logement, acheter un bien, trouver une location, nous confier la gestion locative. Venez découvrir un quartier en pleine transformation urbaine, et en expansion constante (Machines de l'Ile, Nefs, CHU ) Nous vous y accueillons du lundi au vendredi, de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h ainsi que du samedi de 9h30 à 17h.

Conformément à l'article du 10 janvier 2017 relatif à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière, vous pouvez consulter nos barèmes sur notre site internet : www.century21-ile-mangin-beaulieu-nantes.com/mentions_legales/

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,9 m2
  • Surface habitable : 82,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Entrée (6,4 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Séjour (34,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • couloir (1,7 m2)
    • couloir (2 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Placard (1,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur urbain
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 217,5 €
  • Taxe foncière : 1054 €

Les performances énergétiques

DPE
183
7
GES
7

Date du DPE : 25/08/2022

Bien proposé par Robert manescu EI, agent commercial (RSAC 002021000)

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