CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu
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appartement à vendre 3 pièces - 59,12 m2 COUERON - 44

Ref : 1970

272 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,37 % TTC
  • Prix hors honoraires: 259000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 59.12 m2 - COUERON - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

COUERON - Coups de cœur assuré ! Charmant appartement 3 pièces BBC situé au sein d'une copropriété de 2021 ; à une minute du Carrefour Market et d'une boulangerie. Très lumineux et décoré avec goût, il comprend un salon avec une cuisine sous verrière desservant sur une belle loggia sans vis-à-vis exposée Sud. Deux belles chambres lumineuses, une grande salle d'eau avec la buanderie, des toilettes séparés. Sur deux étages, la copropriété moderne et aérée proposent verdure, coin pétanque, potager, local à vélos et à jardin. Deux places de stationnement en parking sécurisé complètent cet appartement.

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Vue globale

  • Surface totale : 64,4 m2
  • Surface habitable : 59,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Pièce de vie-cuisine (29,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • salle d eau (3,8 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Terrasse (5,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 980 €
  • Charges de copropriété : 1100 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

  • Bus : 1 minute
  • Commerces : Boulangerie : 1 minu

Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 10 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 43,30
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 9,90
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 10/06/2021

Bien proposé par Robert manescu , agent commercial (RSAC 002021000)

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