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maison à vendre 5 pièces - 91,45 m2 NANTES - 44

Ref : 2094

483 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,08 % TTC
  • Prix hors honoraires: 465000€
maison à vendre - 5 pièces - 91.45 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

Century21 vous invite à découvrir cette superbe maison T5 située dans un agréable quartier. Proche du Val de Chézine, à deux pas des transports en commun, des commerces et des écoles, ce bien dispose d'une localisation idéale pour s'installer sur la région Nantaise.

Située sur quatre niveaux, cette maison aux nombreux atouts est composé d'un agréable salon-séjour baigné de lumière, d'une cuisine ouverte et aménagée. L'exposition sud vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées, aussi bien l'hiver que l'été. Concernant la partie nuit, celle-ci dispose de quatre belles chambres, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que deux WC séparés.

Pour conclure cette visite, un garage de 18m² vient compléter ce lot.

N'attendez plus un seul instant pour saisir cette opportunité rare sur le secteur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117,2 m2
  • Surface habitable : 91,5 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (32,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 décembre 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 205,70
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 01/12/2020

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