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appartement à vendre 3 pièces - 74,30 m2 NANTES - 44

Ref : 2165

123 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,68 % TTC
  • Prix hors honoraires: 115000€
Appartement T2 à vendre - 3 pièces - 74.3 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
Appartement T2 à vendre - 3 pièces - 74.3 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Appartement T2 à vendre - 3 pièces - 74.3 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
Appartement T2 à vendre - 3 pièces - 74.3 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

BELLEVUE - Century21 Ile Mangin Beaulieu vous invite à découvrir ce superbe appartement T2 bis situé dans une agréable copropriété quartier Bellevue. À deux pas des transports en commun, des commerces et des écoles, ce bien dispose d'une localisation idéale pour s'installer sur la région Nantaise.

Situé au rez-de-chaussée, vous serez charmé par les volumes généreux des pièces de cet appartement traversant de 75 m² et de ces 3,15 m de hauteur sous plafond.
Ce bien aux nombreux atouts est composé d'un agréable séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine équipée et aménager.

Concernant la partie nuit, celle-ci dispose d'une belle et grande chambre de 14,50 m², d'une pièce de 7,70 m² pouvant accueillir une chambre d'enfant, d'une séduisante salle d'eau ainsi que de WC séparé.
De plus, de nombreux rangements seront à votre disposition dans ce magnifique environnement.
Pour conclure cette visite, un spacieux garage avec un espace de stockage en sous-sol vient compléter cet incroyable lot.

Destiné autant aux particuliers qu'aux professionnels, un changement de destination est possible.

N'attendez plus un seul instant pour saisir cette opportunité.

Votre agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu se situe 9 place Mangin, sur l'Ile de Nantes, entre le centre commercial Beaulieu et République. Elle vous accompagne dans vos projets : vendre son logement, acheter un bien, trouver une location, nous confier la gestion locative. Venez découvrir un quartier en pleine transformation urbaine, et en expansion constante (Machines de l'Ile, Nefs, CHU ) Nous vous y accueillons du lundi au vendredi, de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h ainsi que du samedi de 10h à 17h.

Conformément à l'article du 10 janvier 2017 relatif à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière, vous pouvez consulter nos barèmes sur notre site internet : www.century21-ile-mangin-beaulieu-nantes.com/mentions_legales/

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,3 m2
  • Surface habitable : 74,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (13,5 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salon (13,5 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Placard (2,2 m2)
    • couloir (3,1 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • couloir (4,6 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

box ferme

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 363
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)52446kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 19/07/2022

Bien proposé par Damien van daele EI, agent commercial (RSAC 841004302)

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