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appartement à vendre 3 pièces - 74,30 m2 NANTES - 44

Ref : 2165

139 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,68 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
Appartement T2 à vendre - 3 pièces - 74.3 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
Appartement T2 à vendre - 3 pièces - 74.3 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Appartement T2 à vendre - 3 pièces - 74.3 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

Century21 Ile Mangin Beaulieu vous invite à découvrir ce superbe appartement T2 bis situé dans une agréable copropriété quartier Bellevue. À deux pas des transports en commun, des commerces et des écoles, ce bien dispose d'une localisation idéale pour s'installer sur la région Nantaise.

Situé au rez de chassée, vous serez charmé par les volumes généreux des pièces de cet appartement traversant de 75 m² et de ces 3,15 m de hauteur sous plafond.
Ce bien aux nombreux atouts est composé d'un agréable séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine équipée et aménager.

Concernant la partie nuit, celle-ci dispose d'une belle et grande chambre de 14,50 m², d'une pièce de 7,70 m² pouvant accueillir une chambre d'enfant, d'une séduisante salle d'eau ainsi que de WC séparé.
De plus, de nombreux rangements seront à votre disposition dans ce magnifique environnement.
Pour conclure cette visite, un spacieux garage avec un espace de stockage en sous-sol vient compléter cet incroyable lot.

Destiné autant aux particuliers qu'aux professionnels, un changement de destination est possible.

N'attendez plus un seul instant pour saisir cette opportunité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,3 m2
  • Surface habitable : 74,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (13,5 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salon (13,5 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Placard (2,2 m2)
    • couloir (3,1 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • couloir (4,6 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

box ferme

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 363
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F
524
KWhEP/m2.an
46 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
46 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 19/07/2022

Bien proposé par Emmanuel luluenga EI, agent commercial (RSAC 851094078)

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