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appartement à vendre 2 pièces - 42,98 m2 NANTES - 44

Ref : 2195

257 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 245000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42.98 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42.98 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
Exclusivité
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Description

Vue imprenable au 15eme étage un T2 éligible en PINEL de 43m² dont la livraison est prévue au premier trimestre 2023.
Vous profitez d'un grand séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur la loggia de 6m².

Votre agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu se situe 9 place Mangin, sur l'Ile de Nantes, entre le centre commercial Beaulieu et République. Elle vous accompagne dans vos projets : vendre son logement, acheter un bien, trouver une location, nous confier la gestion locative. Venez découvrir un quartier en pleine transformation urbaine, et en expansion constante (Machines de l'Ile, Nefs, CHU ) Nous vous y accueillons du lundi au vendredi, de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h ainsi que du samedi de 10h à 17h.

Conformément à l'article du 10 janvier 2017 relatif à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière, vous pouvez consulter nos barèmes sur notre site internet : www.century21-ile-mangin-beaulieu-nantes.com/mentions_legales/

Continuez la visite avec une vaste chambre de 12m² permettant d'accéder à une très belle salle d'eau.
Rare sur le secteur un emplacement de parking vient compléter ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,0 m2
  • Surface habitable : 43,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Général

  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 13/09/2022

Bien proposé par Damien van daele EI, agent commercial (RSAC 841004302)

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