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appartement à vendre 2 pièces - 35,85 m2 NANTES - 44

Ref : 2207

141 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,57 % TTC
  • Prix hors honoraires: 132000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 35.85 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 35.85 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Exclusivité
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Description

Century21 Ile Mangin Beaulieu vous invite à découvrir ce superbe appartement T2 de 35 m² situé quartier « Mairie de Doulon » dans une agréable copropriété récente de 2011 certifiée BBC. Proche des transports en commun, des commerces et des écoles, à seulement 10 minutes de la gare et à 15 minutes de l'hyper centre, ce bien dispose d'un cadre idéal pour s'installer sur la région nantaise.

Cet appartement aux nombreux atouts est composé d'un agréable séjour baigné de lumière qui s'étend sur un espace cuisine.

Concernant la partie nuit, celle-ci dispose d'une belle chambre de 11,88 m² et d'une belle salle d'eau fonctionnelle avec WC.

Pour conclure cette visite, un stationnement en sous-sol vient compléter ce superbe lot.

N'attendez plus un seul instant pour saisir cette opportunité.

Votre agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu se situe 9 place Mangin, sur l'Ile de Nantes, entre le centre commercial Beaulieu et République. Elle vous accompagne dans vos projets : vendre son logement, acheter un bien, trouver une location, nous confier la gestion locative. Venez découvrir un quartier en pleine transformation urbaine, et en expansion constante (Machines de l'Ile, Nefs, CHU ) Nous vous y accueillons du lundi au vendredi, de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h ainsi que du samedi de 10h à 17h.

Conformément à l'article du 10 janvier 2017 relatif à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière, vous pouvez consulter nos barèmes sur notre site internet : www.century21-ile-mangin-beaulieu-nantes.com/mentions_legales/

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35,9 m2
  • Surface habitable : 35,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (18,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz

À savoir

  • Charges / mois : 110,7 €
  • Taxe foncière : 701 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 53531,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11118kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 02/09/2022

Bien proposé par Tony lescaut EI, agent commercial (RSAC 841597438)

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