CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu
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appartement à vendre 2 pièces - 56,03 m2 NANTES - 44

Ref : 2208

206 090 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,73 % TTC
  • Prix hors honoraires: 193100€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 56.03 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

BEAULIEU : Venez découvrir cet appartement de type T2 exceptionnel avec sa vue incroyable sur la Loire !
Au sein d'une copropriété des années 70 et haut en étage, vous serez complètement charmé par le cadre unique que vous offre les bords de Loire.
La grande pièce de vie de ce bien d'exception est baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et sa vue Loire imprenable! La grande cuisine ouverte toute équipée et aménagée vous offrira tout l'espace nécessaire pour laisser libre cours à votre art culinaire. Pour continuer à vous détendre dans cet agréable environnement, la partie nuit est composée d'une jolie chambre ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle et un wc séparé. Un garage complète ce lot.

Sa localisation sur l'île en fait un réel atout: vous aurez tous les commerces et transports au pied de chez vous tout en ayant la possibilité de profiter des belles balades en bord de Loire.
Un environnement idéal alliant la campagne à la ville.

Votre agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu se situe 9 place Mangin, sur l'Ile de Nantes, entre le centre commercial Beaulieu et République. Elle vous accompagne dans vos projets : vendre son logement, acheter un bien, trouver une location, nous confier la gestion locative. Venez découvrir un quartier en pleine transformation urbaine, et en expansion constante (Machines de l'Ile, Nefs, CHU ) Nous vous y accueillons du lundi au vendredi, de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h ainsi que du samedi de 10h à 17h.

Conformément à l'article du 10 janvier 2017 relatif à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière, vous pouvez consulter nos barèmes sur notre site internet : www.century21-ile-mangin-beaulieu-nantes.com/mentions_legales/

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Vue globale

  • Surface totale : 56,0 m2
  • Surface habitable : 56,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (30,6 m2)
    • Cuisine
    • salle d eau (2,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Buanderie (5,6 m2)
    • Placard (1,9 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

box ferme

Loire

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur chauffage urbain
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 795 €
  • Charges de copropriété : 1886,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 384
  • Charges courantes par an : 1886,2 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA99,70kWh/m²/an
2,40kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 10/10/2017

Bien proposé par Marine tanguy EI, agent commercial (RSAC 895340834)

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