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appartement à vendre 5 pièces - 103 m2 NANTES - 44

Ref : 2271

401 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,37 % TTC
  • Prix hors honoraires: 385000€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 103.0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

PROCHE HYPER CENTRE : Century 21 vous invite à découvrir ce magnifique T5, proche de toutes commodités et loisirs que Nantes puisse offrir !

Pour commencer cette visite, la partie jour est composée d'un spacieux séjour/salon très lumineux, d'une cuisine aménagée/équipée entièrement rénovée et d'une salle d'eau fonctionnelle.

Concernant la partie nuit, celle-ci est composée de 3 chambres. Une 4eme chambre est envisageable en séparant l'espace salon et salle à manger !

En annexe, des locaux sécurisés sont à votre disposition pour y ranger vos vélos.

Votre agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu se situe 9 place Mangin, sur l'Ile de Nantes, entre le centre commercial Beaulieu et République. Elle vous accompagne dans vos projets : vendre son logement, acheter un bien, trouver une location, nous confier la gestion locative. Venez découvrir un quartier en pleine transformation urbaine, et en expansion constante (Machines de l'Ile, Nefs, CHU ) Nous vous y accueillons du lundi au vendredi, de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h ainsi que du samedi de 10h à 17h.

Conformément à l'article du 10 janvier 2017 relatif à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière, vous pouvez consulter nos barèmes sur notre site internet : www.century21-ile-mangin-beaulieu-nantes.com/mentions_legales/

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 119 €
  • Taxe foncière : 1089 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1430,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16936kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 21/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1670,0 € pour 2022

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