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appartement à vendre 1 pièce - 21,69 m2 CARQUEFOU - 44

Ref : 2444

57 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 13,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 51000€
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 21.69 m2 - CARQUEFOU - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

CARQUEFOU : Nous sommes ravis de vous présenter ce studio bien situé avec un accès direct au périphérique, déjà loué pour 500 euros par mois.

Ce studio est parfait pour les personnes qui cherchent un pied-à-terre confortable et pratique en ville. Avec son emplacement idéal, vous serez à proximité de toutes les commodités, comme les commerces, les restaurants et les transports en commun.

Ce charmant studio dispose d'un agencement optimisé qui permet de maximiser l'espace et de créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il est équipé d'une cuisine fonctionnelle et moderne ainsi que d'une salle de bain spacieuse et élégante.

De plus, le studio est loué avec un locataire fiable et respectueux qui prend soin de l'espace et paie régulièrement son loyer. Cela représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif stable et rentable.

Ne manquez pas cette chance d'acquérir un studio de qualité avec un locataire fiable déjà en place. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
(DPE en cours de réalisation)

Votre agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu se situe 9 place Mangin, sur l'Ile de Nantes, entre le centre commercial Beaulieu et République. Elle vous accompagne dans vos projets : vendre son logement, acheter un bien, trouver une location, nous confier la gestion locative. Venez découvrir un quartier en pleine transformation urbaine, et en expansion constante (Machines de l'Ile, Nefs, CHU ) Nous vous y accueillons du lundi au vendredi, de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h ainsi que du samedi de 10h à 17h.

Conformément à l'article du 10 janvier 2017 relatif à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière, vous pouvez consulter nos barèmes sur notre site internet : www.century21-ile-mangin-beaulieu-nantes.com/mentions_legales/

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 21,7 m2
  • Surface habitable : 21,7 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Cour

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur electricité

À savoir

  • Charges / mois : 234 €
  • Taxe foncière : 363 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 2808,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3535kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 20/03/2023

Bien proposé par Tony lescaut EI, agent commercial (RSAC 841597438)

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