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appartement à vendre 3 pièces - 82 m2 ST HERBLAIN - 44

Ref : 2539

233 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,79 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 82.0 m2 - ST HERBLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 82.0 m2 - ST HERBLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

SAINT-HERBLAIN - Bien rare et exceptionnel avec une terrasse à couper le souffle !

Préparez-vous à vivre une expérience résidentielle inégalée, où le confort la fonctionnalité se fondent harmonieusement pour créer une oasis de sérénité au cœur de la ville. Cet appartement exceptionnel offre bien plus qu'un simple lieu de vie : il incarne l'élégance, le style de vie moderne et le raffinement absolu.

Cet appartement spacieux est doté d'une magnifique terrasse privée offrant une vue imprenable sur le paysage verdoyant environnant. Profitez de l'air frais et de l'intimité tout en étant au cœur de la ville.

À l'intérieur, vous serez accueilli par des espaces de vie élégants et lumineux, conçus avec soin pour répondre à toutes vos attentes. Des finitions haut de gamme, des matériaux de qualité et une attention méticuleuse aux détails créent une ambiance chaleureuse et luxueuse. Chaque pièce a été aménagée avec un souci du confort et de la fonctionnalité, offrant un cadre idéal pour se détendre, recevoir des invités ou simplement se ressourcer.

La cuisine moderne est un rêve de tout amateur de gastronomie, équipée des dernières technologies et des meilleurs appareils électroménagers. Préparez de délicieux repas, expérimentez de nouvelles recettes et réunissez vos proches autour d'un dîner inoubliable.

La suite parentale est un véritable havre de paix. Une oasis de calme où vous pourrez vous retirer après une longue journée. Une salle d'eau somptueuse et des rangements astucieux complètent cet espace parfaitement conçu pour votre confort.

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans ce bien idéal. Cet appartement avec terrasse est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est une expérience de vie !

Votre agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu se situe 9 place Mangin, sur l'Ile de Nantes, entre le centre commercial Beaulieu et République. Elle vous accompagne dans vos projets : vendre son logement, acheter un bien, trouver une location, nous confier la gestion locative. Venez découvrir un quartier en pleine transformation urbaine, et en expansion constante (Machines de l'Ile, Nefs, CHU ) Nous vous y accueillons du lundi au vendredi, de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h ainsi que du samedi de 10h à 17h.

Conformément à l'article du 10 janvier 2017 relatif à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière, vous pouvez consulter nos barèmes sur notre site internet : www.century21-ile-mangin-beaulieu-nantes.com/mentions_legales/

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ravalement
  • Charges / mois : 245 €
  • Taxe foncière : 1053 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 51
  • Charges courantes par an : 2944,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20931kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 07/06/2023

Bien proposé par Tony lescaut EI, agent commercial (RSAC 841597438)

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