CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu
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appartement à vendre 3 pièces - 72 m2 NANTES - 44

Ref : 281

263 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
appartement à vendre - 3 pièces - 72.0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

NANTES BEAULIEU
Ce magnifique appartement de type 3 (72m2) vous charmera sans aucun doute. Situé au 4ème étage d'une résidence paisible, il offre un agréable séjour de 23m2 donnant sur une cuisine équipée et aménagée. Du côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés. Les deux jolis balcons offrent une vue sur le jardin de la copropriété, vous permettant ainsi de profiter de moments de détente en plein air. Le bien est également doté d'un box fermé et d'une cave en sous-sol.

Votre agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu se situe 9 place Mangin, sur l'Ile de Nantes, entre le centre commercial Beaulieu et République. Elle vous accompagne dans vos projets : vendre son logement, acheter un bien, trouver une location, nous confier la gestion locative. Venez découvrir un quartier en pleine transformation urbaine, et en expansion constante (Machines de l'Ile, Nefs, CHU ) Nous vous y accueillons du lundi au vendredi, de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h ainsi que du samedi de 10h à 17h.

Conformément à l'article du 10 janvier 2017 relatif à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière, vous pouvez consulter nos barèmes sur notre site internet : www.century21-ile-mangin-beaulieu-nantes.com/mentions_legales/

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Vue globale

  • Surface totale : 84 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
  • Année construction : 1982

Équipements

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol urbain
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 185 €
  • Taxe foncière : 900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 2280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23412kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 02/11/2021

Bien proposé par Damien van daele EI, agent commercial (RSAC 841004302)

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