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appartement à vendre 3 pièces - 77,94 m2 NANTES - 44

Ref : 1635

252 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,41 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240 000,00€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 77.94 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 77.94 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

Secteur Dalby/Rond-point de Paris. Venez découvrir ce charmant T3 de 78 m², au premier étage sans ascenseur d'une résidence calme et agréable.
Vous arrivez dans l'entrée du logement, qui propose deux placards de rangement ainsi que des WC indépendants avec lave-main.
Dans la pièce de vie, un grand séjour chaleureux exposé SUD, avec sa cuisine ouverte toute-équipée et une arrière-cuisine fonctionnelle. Côté nuit, le couloir dessert une salle de bain et les deux chambres.
Un garage sous-terrain (BOX) vient compléter le lot. La résidence propose également des places de parking pour vos visiteurs.

Disponible de suite!

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Vue globale

  • Surface totale : 77,9 m2
  • Surface habitable : 77,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,6 m 2)
    • Séjour (32,5 m 2)
    • Chambre (9,8 m 2)
    • Chambre (8,8 m 2)
    • Cuisine (8,9 m 2)
    • Salle de bains (3,9 m 2)
    • WC (1,6 m 2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 79 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 77
  • Charges courantes par an : 972,44 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 91
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 21
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Axel koussikana , agent commercial (RSAC 789271574)

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