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maison à vendre 4 pièces - 101,91 m2 NANTES - 44

Ref : 1867

413 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,02 % TTC
  • Prix hors honoraires: 398 000,00€
maison à vendre - 4 pièces - 101.91 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

Vous souhaitez du confort et de la tranquilité?

Century 21 vous propose de venir visiter cette charmante maison de type T4 entièrement refaite. Coup de coeur assuré!

Située au pied du parc de la Crapaudine, venez poser vos valises dans cette magnifique pièce de vie de 26 m2 donnant sur un superbe jardin arboré vous permettant de profiter des belles journées ensoleillées.
Une jolie cuisine ouverte, tout équipée et moderne, vous offrira tout l'espace nécessaire pour concocter de bons petits plats.

Pour continuer à vous détendre dans cet agréable environnement, la partie nuit est composée de 3 grandes chambres avec placard sur parquet, d'une grande salle d'eau avec baignoire balnéo ainsi que de WC séparés à l'étage inférieur et supérieur.

Situé sur le quartier très recherché de Nantes Sud, un garage avec porte motorisé et une place de parking devant la maison complètent ce lot.

Vous apprécierez le calme ainsi que la proximité des commodités et transports que vous offre ce quartier. De belles balades en bords de Sèvre seront également à votre disposition.

N'attendez plus, ce bien est fait pour vous!

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 101,9 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (10,2 m2)
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • couloir (3,7 m2)
    • Garage (19,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 1219 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
138
KWhEP/m2.an
26 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
26 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Marine tanguy , agent commercial (RSAC 895340834)

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