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appartement à vendre 4 pièces - 85 m2 NANTES - 44

Ref : 1956

227 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,04 % TTC
  • Prix hors honoraires: 215000€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

Century 21 Ile Mangin Beaulieu vous propose au coeur des collines du Cens, dans un quartier dynamique proche de toutes
commodités et lignes de bus(C2), un appartement à rafraichir avec 3 chambres, de respectivement 9,93m2, 10,03m2 et
10,58m2. L'espace de vie de près de 20m2 peut être évolutif notamment en abattant la
cloison avec la cuisine pour obtenir 30m2. Une loggia de 6,21m2 vous permet de profiter du panorama.
Une entrée spacieuse avec rangements dessert également une salle de bain, un dressing et un WC.
Les charges de copropriété comprennent :entretien des parties communes et les ordures ménagères.
Aucun travaux de copropriété prévus.
Après une personnalisation des lieux, profitez pleinement de cet appartement!
Allons le visiter ensemble!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,0 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • véranda (6,2 m2)
    • Buanderie (1,7 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Arriere cuisine (2,4 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc, videophone

À savoir

  • Travaux récents : isolation réflexion murs 5-6 ans ascenseurs 3 ans
  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 1100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 301
  • Charges courantes par an : 1280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
122
KWhEP/m2.an
22 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
22 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 02/02/2022

Bien proposé par Ismael agache , agent commercial (RSAC 902074517)

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