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appartement à vendre 3 pièces - 45,13 m2 NANTES - 44

Ref : 2148

188 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 177000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 45.13 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 45.13 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

Century21 Ile Mangin Beaulieu vous invite à découvrir ce superbe appartement T3 situé dans une agréable copropriété de très bon standing. À deux pas des transports en commun, des commerces et des écoles, ce bien dispose d'une localisation idéale pour s'installer sur la région Nantaise.



Situé au premier étage, vous serez charmé par l'incroyable potentiel de cet appartement duplex.



Ce bien aux nombreux atouts est composé d'un agréable séjour baigné de lumière, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux belles chambres, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que de WC séparé. Vous aurez également la possibilité de moduler facilement les espaces et de mettre en avant une magnifique charpente métallique.



N'attendez plus un seul instant pour saisir cette opportunité rare sur le secteur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,5 m2
  • Surface habitable : 45,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Chambre (12,9 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Entrée/Séjour (12,5 m2)
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 742 €
  • Charges de copropriété : 542 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 742,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
292
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 14/06/2022

Bien proposé par Emmanuel luluenga , agent commercial (RSAC 851094078)

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