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appartement à vendre 3 pièces - 57,29 m2 NANTES - 44

Ref : 2174

175 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,24 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.29 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.29 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

QUARTIER DERVALLIERES- ZOLA

Près des transports et commodités et non loin du parc de Procé, Century 21 vous propose ce magnifique appartement traversant de type T3 entièrement refait avec gôut. Coup de coeur assuré!

Venez poser vos valises dans ce superbe salon-séjour sur parquet baigné de lumières grâce à sa double exposition et son balcon orienté plein Sud bénéficiant d'une vue complètement dégagée. Sa grande cuisine indépendante vous offrira tout l'espace nécessaire pour laisser libre cours à votre art culinaire.
Pour continuer à vous détendre dans cet agréable environnement, une vaste de chambre de 14m2 ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant seront vous charmés.
Cet appartement est actuellement configuré en T2 mais vous avez également la possibilité de créer une deuxième chambre.
Une cave et un garage complètent ce lot.
N'attendez plus: ce bien d'exception est fait pour vous!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,3 m2
  • Surface habitable : 57,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (26,4 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1 m2)
  • Année construction : 1961

Équipements

Les plus

P

box

Jardin

Général

  • Surface cave : 4,7 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux à prévoir : tapisserie, fenetres,
  • Taxe foncière : 960 €
  • Charges de copropriété : 1859,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 1859,64 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
317
KWhEP/m2.an
99 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
99 kgCO2/m2
.an
G
Émissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/02/2022

Bien proposé par Marine tanguy EI, agent commercial (RSAC 895340834)

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