CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu
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appartement à vendre 2 pièces - 30,47 m2 NANTES - 44

Ref : 2302

175 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,66 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165000€
Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 30.47 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

ZOLA : vous recherchez un environnement calme proche des commodités ou vous cherchez à investir ? N'attendez plus ce bien est fait pour vous !

Idéalement situé dans le quartier Zola, venez profiter des nombreux atouts que propose ce charmant bien. Vous serez séduit par la grande pièce de vie ainsi que le potentiel de cet appartement en duplex.

La partie jour se compose d'un grand séjour avec une cuisine aménagée et équipée.
Pour continuer à vous détendre dans cet agréable environnement vous disposerez d'une grande chambre à l'étage. Une salle d'eau fonctionnelle et un wc séparé vous apporteront tout le confort nécessaire à votre bien-être. Une cave vient compléter ce lot.

Votre agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu se situe 9 place Mangin, sur l'Ile de Nantes, entre le centre commercial Beaulieu et République. Elle vous accompagne dans vos projets : vendre son logement, acheter un bien, trouver une location, nous confier la gestion locative. Venez découvrir un quartier en pleine transformation urbaine, et en expansion constante (Machines de l'Ile, Nefs, CHU ) Nous vous y accueillons du lundi au vendredi, de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h ainsi que du samedi de 10h à 17h.

Conformément à l'article du 10 janvier 2017 relatif à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière, vous pouvez consulter nos barèmes sur notre site internet : www.century21-ile-mangin-beaulieu-nantes.com/mentions_legales/

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Vue globale

  • Surface totale : 30,5 m2
  • Surface habitable : 30,5 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (20,0 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Taxe foncière : 2366 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33310kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/03/2022

Bien proposé par Esther jarneau EI, agent commercial (RSAC 921043295)

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