CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu
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maison à vendre 6 pièces - 166,54 m2 BOUGUENAIS - 44

Ref : 2328

462 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,04 % TTC
  • Prix hors honoraires: 445000€
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Description

Dans son écrin de verdure, découvrez le charme et les beaux volumes de cette magnifique maison à étage offrant deux espaces de vie distincts sur un terrain joliment arboré d'environ 1800m².

Commençons la visite par le rez-de-chaussée : l'entrée indépendante de cette partie de la maison vous permettra de bénéficier d'un grand salon sur parquet massif, d'une cuisine fermée entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'une belle chambre pour la partie nuit, une salle d'eau fonctionnelle et des wc séparés.
Continuons la découverte de ce bien d'exception à l'étage : vous y trouverez une vaste pièce de vie lumineuse sur le magnifique parquet massif dont dispose la maison attenante à la cuisine semi-ouverte. Coté nuit, deux jolie chambres spacieuse, une grande salle de bain vous apporterons tout le confort nécessaire à votre bien-être.
En annexe un garage, un atelier, une cave et une dépendance vous attendent.

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Vue globale

  • Surface totale : 170,3 m2
  • Surface habitable : 166,5 m2
  • Surface terrain : 1 880 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1585 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28754kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 12/04/2023

Bien proposé par Damien van daele EI, agent commercial (RSAC 841004302)

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