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appartement à vendre 2 pièces - 57,15 m2 NANTES - 44

Ref : 619

204 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,21 % TTC
  • Prix hors honoraires: 193000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 57.15 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 57.15 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

Century21 Ile Mangin Beaulieu vous invite à découvrir ce superbe appartement T2 situé dans une agréable copropriété. À deux pas des transports en commun, ce bien dispose d'une localisation idéale pour s'installer sur la région.
Situé au premier étage, à proximité de la Sèvre Nantaise vous serez charmé par l'incroyable environnement que vous offre le secteur.
Cet appartement aux nombreux atouts est composé d'un agréable séjour baigné de lumière qui s'étend sur un balcon vous permettant de profiter des belles journées ensoleillées, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée et d'une arrière cuisine spacieuse.
Concernant la partie nuit, celle-ci dispose d'une grande chambre avec placard, d'une belle salle d'eau et de WC séparé.
De plus, de nombreux rangements seront à votre disposition.
Pour conclure cette visite, une cave et un stationnement en sous-sol viennent compléter cet incroyable lot.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,2 m2
  • Surface habitable : 57,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • WC (1,1 m2)
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Cuisine (6 m2)
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 87,7 €
  • Taxe foncière : 660 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
188
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 21/09/2021

Bien proposé par Emmanuel luluenga , agent commercial (RSAC 851094078)

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