appartement à vendre 2 pièces - 60 m2 NANTES - 44
Ref : 1941
194 990 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,31 % TTC
- Prix hors honoraires: 183000€
-
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Description
BEAULIEU : en plein cœur d'un quartier dynamique et en plein essor, à deux pas du busway et de toutes les commodités imaginables. Venez découvrir ce très spacieux appartement de type 2 (55m2 carrez) avec sa vue dégagé et imprenable sur la Loire ! La luminosité est l'atout majeur de cet appartement, notamment grâce à ces grandes ouvertures et son exposition Sud. Il est composé d'un grand salon/séjour avec balcon, une cuisine équipée/aménagée indépendante également très spacieuse. Coté nuit ; une belle chambre, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparé. C'est un appartement qui offre beaucoup de potentiel, avec notamment la possibilité de créer une deuxième chambre. Pour compléter le lot, une cave sécurisé en sous-sol.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 55 m2
- Surface habitable : 60 m2
- Type d'appartement : T2
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,8 m2)
- Séjour (22,7 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Cuisine (9,3 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
rue
Loire
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1054 €
- Charges de copropriété : 80 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 927
- Charges courantes par an : 1012,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 17 juin 2021
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
Classe énergie
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
173KWhEP/m2
.an
Classe GES
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
40KgeqCO2/m2
.an
Date du DPE : 17/06/2021
Bien proposé par
Tony
lescaut
, agent commercial (RSAC 841597438)