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appartement à vendre 2 pièces - 60 m2 NANTES - 44

Ref : 1941

194 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,31 % TTC
  • Prix hors honoraires: 183000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 60.0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 60.0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

BEAULIEU : en plein cœur d'un quartier dynamique et en plein essor, à deux pas du busway et de toutes les commodités imaginables. Venez découvrir ce très spacieux appartement de type 2 (55m2 carrez) avec sa vue dégagé et imprenable sur la Loire ! La luminosité est l'atout majeur de cet appartement, notamment grâce à ces grandes ouvertures et son exposition Sud. Il est composé d'un grand salon/séjour avec balcon, une cuisine équipée/aménagée indépendante également très spacieuse. Coté nuit ; une belle chambre, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparé. C'est un appartement qui offre beaucoup de potentiel, avec notamment la possibilité de créer une deuxième chambre. Pour compléter le lot, une cave sécurisé en sous-sol.

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

rue

Loire

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1054 €
  • Charges de copropriété : 80 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 927
  • Charges courantes par an : 1012,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 17 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 173
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 40
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 17/06/2021

Bien proposé par Tony lescaut , agent commercial (RSAC 841597438)

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