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appartement à vendre 4 pièces - 94 m2 NANTES - 44

Ref : 2043

354 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,41 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 94.0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 94.0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

Century 21 Ile Mangin Beaulieu vous invite à Nantes Sud , venez visiter ce superbe appartement de type T4, situé en bord de Sèvre, au 1er et dernier étage d'une copropriété arborée pleine de charme.
Vous serez séduit par sa grande pièce de vie donnant lieu sur un magnifique balcon baignée de lumière grâce à son exposition Sud et sa vue imprenable sur la Sèvre! Une grande cuisine indépendante vous offrira tout l'espace nécessaire pour laisser libre cours à votre art culinaire.

Pour continuer à vous détendre dans cet agréable environnement, la partie nuit est composée de 3 jolies chambres ainsi que d'une salle de bain moderne et un wc séparé.

2 places de parking extérieures et sécurisées complètent ce lot.

Sa localisation sur Nantes en fait un réel atout: vous aurez tous les commerces et transports au pied de chez vous tout en ayant la possibilité de profiter des belles balades en bord de Sèvre.
Un environnement idéal alliant la campagne à la ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 78

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 131 €
  • Taxe foncière : 1233 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 29 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
204
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 29/12/2021

Bien proposé par Ismael agache , agent commercial (RSAC 902074517)

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