CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu
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appartement à vendre 4 pièces - 71,76 m2 ST HERBLAIN - 44

Ref : 2090

172 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,54 % TTC
  • Prix hors honoraires: 162000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 71.76 m2 - ST HERBLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

CLOS-FLEURI : Venez découvrir cet appartement situé dans une agréable copropriété situé à deux pas des transports en commun, des commerces et des écoles.

Situé en dernier étage, cet appartement aux nombreux atouts est composé d'une agréable pièce de vie avec balcon, une cuisine indépendante équipée et aménagée, trois belles chambres, un wc séparé et une grande salle de bain. Vous pourrez apprécier la vue qu'offre le balcon sur l'espace arboré du Bois Jo.

De plus, de nombreux rangements seront à votre disposition dans ce beau logement.

Pour conclure cette visite, une cave vient compléter ce lot.

N'attendez plus un seul instant pour saisir cette opportunité !

Votre agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu se situe 9 place Mangin, sur l'Ile de Nantes, entre le centre commercial Beaulieu et République. Elle vous accompagne dans vos projets : vendre son logement, acheter un bien, trouver une location, nous confier la gestion locative. Venez découvrir un quartier en pleine transformation urbaine, et en expansion constante (Machines de l'Ile, Nefs, CHU ) Nous vous y accueillons du lundi au vendredi, de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h ainsi que du samedi de 10h à 17h.

Conformément à l'article du 10 janvier 2017 relatif à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière, vous pouvez consulter nos barèmes sur notre site internet : www.century21-ile-mangin-beaulieu-nantes.com/mentions_legales/

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Vue globale

  • Surface totale : 72,0 m2
  • Surface habitable : 71,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (26,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement, balcon + garde corps
  • Taxe foncière : 953 €
  • Charges de copropriété : 238 €
  • Fonds de travaux ALUR : 25,6 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1976,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29464kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 19/01/2022

Bien proposé par Tony lescaut EI, agent commercial (RSAC 841597438)

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