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appartement à vendre 3 pièces - 56,37 m2 NANTES - 44

Ref : 2121

218 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,31 % TTC
  • Prix hors honoraires: 206000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 56.37 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 56.37 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 56.37 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 56.37 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

BEAULIEU : Venez découvrir ce magnifique appartement de type T3 au pied de la Loire!
Au sein d'une copropriété des années 2000, vous serez complètement charmé par le cadre unique que vous offre les bords de Loire.
La grande pièce de vie de ce bien est baignée de lumière grâce à son exposition Sud et son balcon avec vue dégagée.
La grande cuisine ouverte vous offrira tout l'espace nécessaire pour laisser libre cours à votre art culinaire.
Pour continuer à vous détendre dans cet agréable environnement, la partie nuit est composée de 2 jolies chambres ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle et un wc séparé.

Une place de parking sécurisée ainsi qu'une cave complètent ce lot.

Sa localisation sur l'île en fait un réel atout: vous aurez tous les commerces et transports au pied de chez vous tout en ayant la possibilité de profiter des belles balades en bord de Loire.
Un environnement idéal alliant la campagne à la ville.

Votre agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu se situe 9 place Mangin, sur l'Ile de Nantes, entre le centre commercial Beaulieu et République. Elle vous accompagne dans vos projets : vendre son logement, acheter un bien, trouver une location, nous confier la gestion locative. Venez découvrir un quartier en pleine transformation urbaine, et en expansion constante (Machines de l'Ile, Nefs, CHU ) Nous vous y accueillons du lundi au vendredi, de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h ainsi que du samedi de 9h30 à 17h.

Conformément à l'article du 10 janvier 2017 relatif à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière, vous pouvez consulter nos barèmes sur notre site internet : www.century21-ile-mangin-beaulieu-nantes.com/mentions_legales/

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59 m2
  • Surface habitable : 56,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Bureau (8,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Entrée (4,7 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Séjour (28,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • couloir (2,2 m2)
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 970 €
  • Charges de copropriété : 1796,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1796,83 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
151
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 11/05/2022

Bien proposé par Marine tanguy EI, agent commercial (RSAC 895340834)

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