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appartement à vendre 1 pièce - 19,47 m2 NANTES - 44

Ref : 2180

107 790 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 99800€
Studio à vendre - 1 pièce - 19.47 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
Studio à vendre - 1 pièce - 19.47 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

BEAULIEU : A NE PAS MANQUER! Venez découvrir cet exceptionnel studio meublé.
Idéal investisseur.

Au sein d'une copropriété ancienne, vous serez complètement charmé par le cadre unique que vous offre les bords de Loire.
Cet appartement est composé d'une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition et ses ouvertures, d'une kitchenette toute équipée et aménagée, ainsi qu'une salle de bain en marbre avec wc intégré.
De nombreux rangement se trouvent également à votre disposition.
L'appartement est actuellement loué, le bail prenant fin en 12/22.

Sa localisation sur l'île en fait un réel atout: vous aurez tous les commerces et transports au pied de chez vous tout en ayant la possibilité de profiter des belles balades en bord de Loire.
Un environnement idéal alliant la campagne à la ville.

Votre agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu se situe 9 place Mangin, sur l'Ile de Nantes, entre le centre commercial Beaulieu et République. Elle vous accompagne dans vos projets : vendre son logement, acheter un bien, trouver une location, nous confier la gestion locative. Venez découvrir un quartier en pleine transformation urbaine, et en expansion constante (Machines de l'Ile, Nefs, CHU ) Nous vous y accueillons du lundi au vendredi, de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h ainsi que du samedi de 10h à 17h.

Conformément à l'article du 10 janvier 2017 relatif à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière, vous pouvez consulter nos barèmes sur notre site internet : www.century21-ile-mangin-beaulieu-nantes.com/mentions_legales/

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 19,5 m2
  • Surface habitable : 19,5 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (12,9 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Entrée (1,8 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur chauffage urbain
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 490,5 €
  • Charges de copropriété : 941,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 158
  • Charges courantes par an : 941,61 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 136
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 12/07/2012

Bien proposé par Marine tanguy EI, agent commercial (RSAC 895340834)

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