CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu
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appartement à vendre 4 pièces - 75,36 m2 NANTES - 44

Ref : 2232

233 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,22 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 75.36 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

Découvrez ce magnifique appartement T4 récemment rénové, offrant un confort moderne et un emplacement privilégié sur la place Galarne. Doté de trois chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour accueillir toute votre famille.

Lorsque vous franchirez la porte, vous serez immédiatement impressionné par les finitions de qualité et le design contemporain de cet appartement. La luminosité naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Le séjour lumineux s'ouvre sur un charmant balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en admirant la vue sur le quartier. La cuisine entièrement équipée est un véritable espace de créativité culinaire, parfait pour préparer de délicieux repas.

Les trois chambres offrent des espaces privés confortables pour chaque membre de votre famille. Elles sont toutes bien agencées.

De plus, cet appartement est livré avec une cave spacieuse pour répondre à vos besoins de stockage. Une place de parking privée est également incluse, vous offrant un stationnement sécurisé et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 75,4 m2
  • Surface habitable : 75,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (23,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3,5 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1299 €
  • Charges de copropriété : 114 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 135
  • Charges courantes par an : 1368,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1355kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/06/2023

Bien proposé par Damien van daele EI, agent commercial (RSAC 841004302)

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