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appartement à vendre 3 pièces - 71,70 m2 NANTES - 44

Ref : 2235

273 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 71.7 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 71.7 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

BEAULIEU: vous recherchez un environnement alliant les bienfaits de la campagne tout en étant proche de la ville? N'attendez plus ce bien est fait pour vous!

Idéalement situé sur l'île de Nantes (près des transports et commerces) et aux pieds des bords de Loire, venez profiter des nombreux atouts que propose ce bien d'exception. Vous serez charmé par la taille des pièces de vie ainsi que le potentiel de cet appartement de type T3.
La partie jour se compose d'une grand salon-séjour sur parquet ancien baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et son exposition Sud. Son balcon et sa vue Loire à couper le souffle vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées tout au long de l'année. La grande cuisine indépendante elle vous offrira tout l'espace nécessaire afin de concocter de bons petits plats et de laisser libre cours à votre imagination culinaire.
Pour continuer à vous détendre dans cet agréable environnement, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec fenêtre et un wc séparé vous apportera tout le confort nécessaire à votre bien-être.
Cave et place de parking extérieure viennent compléter ce lot.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,7 m2
  • Surface habitable : 71,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Loire

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1249 €
  • Charges de copropriété : 1427,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 64
  • Charges courantes par an : 1427,87 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
283
58
GES
58

Date du DPE : 08/07/2022

Bien proposé par Marine tanguy EI, agent commercial (RSAC 895340834)

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