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appartement à vendre 5 pièces - 85,03 m2 ST HERBLAIN - 44

Ref : 2278

170 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,87 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 85.03 m2 - ST HERBLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

Century 21 Ile Mangin Beaulieu vous invite à découvrir cet appartement de type 5 situé dans une agréable copropriété des années 1970 à proximité du parc Le Clos Fleuri". Proche des transports en commun, des commerces et des écoles ce bien dispose d'une localisation idéale pour s'installer sur la région nantaise.
Situé au premier étage, cet appartement de 85 m² est composé d'un agréable salon-séjour ouvert sur un beau balcon exposé sud-ouest et d'une grande cuisine indépendante.
Concernant la partie nuit, celle-ci est composée de trois grandes chambres, dont l'une ouverte sur l'extérieur, de deux salles d'eau, de WC séparé et de nombreux rangement.
Au vu de la configuration actuelle du logement, vous avez la possibilité de créer facilement une magnifique suite parentale.

Pour conclure cette visite, une grande cave vient compléter ce superbe lot.
N'attendez plus un seul instant pour saisir cette opportunité rare sur le secteur.

Votre agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu se situe 9 place Mangin, sur l'Ile de Nantes, entre le centre commercial Beaulieu et République. Elle vous accompagne dans vos projets : vendre son logement, acheter un bien, trouver une location, nous confier la gestion locative. Venez découvrir un quartier en pleine transformation urbaine, et en expansion constante (Machines de l'Ile, Nefs, CHU ) Nous vous y accueillons du lundi au vendredi, de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h ainsi que du samedi de 10h à 17h.

Conformément à l'article du 10 janvier 2017 relatif à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière, vous pouvez consulter nos barèmes sur notre site internet : www.century21-ile-mangin-beaulieu-nantes.com/mentions_legales/

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,0 m2
  • Surface habitable : 85,0 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 189,0 €
  • Taxe foncière : 1201 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 2268,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23249kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 02/11/2022

Bien proposé par Emmanuel luluenga EI, agent commercial (RSAC 851094078)

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