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maison à vendre 5 pièces - 136 m2 ORVAULT - 44

Ref : 2333

470 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 449000€
maison à vendre - 5 pièces - 136.0 m2 - ORVAULT - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

ORVAULT : vous recherchez un environnement alliant les bienfaits de la campagne tout en étant proche de la ville ? N'attendez plus ce bien est fait pour vous !

Dans son écrin de verdure, découvrez le charme et les beaux volumes de cette magnifique maison offrant une vaste pièce de vie donnant sur une cuisine semi-ouverte aménagée et entièrement équipée. Vous trouverez également un cellier avec une arrière cuisine et un WC séparé.

A l'étage, vous trouverez quatre chambres dont trois avec placard ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne et double vasque ainsi qu'un WC séparé vous offrant tout le nécessaire à votre détente et à votre bien-être.
Côté jardin, vous pourrez profiter d'un joli petit jardin arboré accompagné d'une grande terrasse.

Un garage et une place de stationnement viennent compléter ce lot.

Votre agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu se situe 9 place Mangin, sur l'Ile de Nantes, entre le centre commercial Beaulieu et République. Elle vous accompagne dans vos projets : vendre son logement, acheter un bien, trouver une location, nous confier la gestion locative. Venez découvrir un quartier en pleine transformation urbaine, et en expansion constante (Machines de l'Ile, Nefs, CHU ) Nous vous y accueillons du lundi au vendredi, de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h ainsi que du samedi de 10h à 17h.

Conformément à l'article du 10 janvier 2017 relatif à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière, vous pouvez consulter nos barèmes sur notre site internet : www.century21-ile-mangin-beaulieu-nantes.com/mentions_legales/

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois

À savoir

  • Taxe foncière : 1251 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1544kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 22/07/2022

Bien proposé par Esther jarneau EI, agent commercial (RSAC 921043295)

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