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appartement à vendre 4 pièces - 70 m2 NANTES - 44

Ref : 2344

268 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 255000€
appartement à vendre - 4 pièces - 70.0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

PROCHE VAL DE CHEZINE : Vous recherchez un environnement calme proche de toutes commodités ? Situé dans une copropriété récente de 2015, ce bien est fait pour vous, n'attendez plus !

Idéalement situé à proximité du Val de Chézine, venez profiter des nombreux atouts que propose ce bel appartement de type 3(bis).

La partie jour se compose d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures. De plus, son petit balcon vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine ouverte aménagée et équipée vous offrira tout l'espace nécessaire afin de laisser libre cours à votre imagination culinaire.

La partie nuit est composée de deux chambres équipées d'espace de rangement, une pièce de 7m2 pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé.

En annexe, une place de parking en sous-sol et deux locaux pour vélos viennent compléter ce lot.

Votre agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu se situe 9 place Mangin, sur l'Ile de Nantes, entre le centre commercial Beaulieu et République. Elle vous accompagne dans vos projets : vendre son logement, acheter un bien, trouver une location, nous confier la gestion locative. Venez découvrir un quartier en pleine transformation urbaine, et en expansion constante (Machines de l'Ile, Nefs, CHU ) Nous vous y accueillons du lundi au vendredi, de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h ainsi que du samedi de 10h à 17h.

Conformément à l'article du 10 janvier 2017 relatif à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière, vous pouvez consulter nos barèmes sur notre site internet : www.century21-ile-mangin-beaulieu-nantes.com/mentions_legales/

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (29,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (6,9 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Chauffage : Radiateur chauffage urbain
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 841 €
  • Charges de copropriété : 1770 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1770,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA54,20kWh/m²/an
12,46kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 29/01/2015

Bien proposé par Esther jarneau EI, agent commercial (RSAC 921043295)

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