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maison à vendre 5 pièces - 132 m2 LE PELLERIN - 44

Ref : 2475

396 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
maison à vendre - 5 pièces - 132.0 m2 - LE PELLERIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Exclusivité
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Description

LE PELLERIN :

Si vous cherchez un cadre de vie alliant les avantages de la campagne tout en restant proche de la ville, ne cherchez pas plus loin ! Cette magnifique maison située au Pellerin est faite pour vous. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre de beaux volumes et un charme indéniable. Sa vaste pièce de vie donne sur une cuisine américaine aménagée et équipée avec vue sur un grand jardin joliment arboré. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle pour vous détendre. Il y a également deux WC séparés. Côté jardin, vous pourrez profiter d'un grand espace vert avec une cabane, ainsi que d'un garage et d'un local à vélos pour compléter ce bien.

Votre agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu se situe 9 place Mangin, sur l'Ile de Nantes, entre le centre commercial Beaulieu et République. Elle vous accompagne dans vos projets : vendre son logement, acheter un bien, trouver une location, nous confier la gestion locative. Venez découvrir un quartier en pleine transformation urbaine, et en expansion constante (Machines de l'Ile, Nefs, CHU ) Nous vous y accueillons du lundi au vendredi, de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h ainsi que du samedi de 10h à 17h.

Conformément à l'article du 10 janvier 2017 relatif à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière, vous pouvez consulter nos barèmes sur notre site internet : www.century21-ile-mangin-beaulieu-nantes.com/mentions_legales/

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 132 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 860 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

box

Général

  • box
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Bois
  • Placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1091 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6811kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 11/01/2023

Bien proposé par Esther jarneau EI, agent commercial (RSAC 921043295)

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