CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu
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appartement à vendre 2 pièces - 43,77 m2 NANTES - 44

Ref : 2491

140 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
Appartement Souplex à vendre - 2 pièces - 43.77 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

MANGIN : vous recherchez un environnement calme en plein essor proche des commodités ? N'attendez plus ce bien est fait pour vous !

Idéalement situé sur l'île de Nantes (près des transports et commerces), venez profiter des nombreux atouts que propose ce charmant bien. Vous serez séduit par la taille des pièces de vie ainsi que le potentiel de cet appartement de type 2.
La partie jour se compose d'un beau séjour lumineux. Sa terrasse vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées tout au long de l'année. La cuisine aménagée et équipée vous offrira tout l'espace nécessaire afin de concocter de bons petits plats et de laisser libre cours à votre imagination culinaire.
Pour continuer à vous détendre dans cet agréable environnement, une chambre avec un placard ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé vous apportera tout le confort nécessaire à votre bien-être.

Votre agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu se situe 9 place Mangin, sur l'Ile de Nantes, entre le centre commercial Beaulieu et République. Elle vous accompagne dans vos projets : vendre son logement, acheter un bien, trouver une location, nous confier la gestion locative. Venez découvrir un quartier en pleine transformation urbaine, et en expansion constante (Machines de l'Ile, Nefs, CHU ) Nous vous y accueillons du lundi au vendredi, de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h ainsi que du samedi de 10h à 17h.

Conformément à l'article du 10 janvier 2017 relatif à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière, vous pouvez consulter nos barèmes sur notre site internet : www.century21-ile-mangin-beaulieu-nantes.com/mentions_legales/

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Vue globale

  • Surface totale : 43,8 m2
  • Surface habitable : 43,8 m2
  • Type d'appartement : Souplex
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (23,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

Cour

À savoir

  • Charges / mois : 88,2 €
  • Taxe foncière : 674 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45716kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/12/2022

Bien proposé par Esther jarneau EI, agent commercial (RSAC 921043295)

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